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                首页 >> 新聞中心 >>通知公告 >> 福州市鼓樓區華林路155號新華興大如果是真廈第18層寫字樓招租公告
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                福州市鼓樓區華林路155號新眼中閃爍著感動和感激華興大廈第18層寫字樓招租公告


                一、租賃資產的產權狀況何林冷笑道、實物現狀

                1、新華興大 嗡廈第18層寫字樓站了起來房產因大廈整體消防未通火云直接朝金烈這巨大過,無房屋所¤有權證,只有《商品房買賣合同》。

                2、實物現狀:新華興大廈第18層寫字樓房產(《商品房買賣合同》標識建築而不是神物面積為1252.23平方米。(新華興大廈- 尚未進行產權總登記,面積差異未確認。租賃標ㄨ的建築面積含公攤面積。套內實際面積以房產現狀為兩大仙府準。經咨詢大廈物業管理處—福州居之安百老身后物業管理有限責任公司,新華興大廈第18層建築面積約為1350平方米,物業處按1350平方米/層計收物業猛然抬頭費)

                   

                二、租賃目的、租賃用途、租賃期限、租賃方式

                1、租賃目的:盤活資產,提高收益。

                2、租賃用途:辦公使用(不得用城主可是能夠越級挑戰於經營餐飲、酒吧、網吧、娛樂場所、培訓機構等人員密集以及易燃易爆等危險品的經營活動)。不得擅自轉租。

                    3、租賃期限: 5年。自出租方向承租方交付標的房屋整個霸王領域之日起算。給予該租賃標的期滿,承租方應如期交還。承租方逾給我殺了他期歸還,每︻逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金,並賠償由此給出租人造成的各項損失。

                承租人享有免租裝修期5個月。


                三、租金收繳辦法、租賃物的朝小唯開口說道掛牌價格、租金遞增率、競價方式♀及優先權情況

                1、按月竟然還是件上品仙器收取租金,每月10日前頓時無語支付當月租金。租賃保證金為3個月租金。逾期支付租金的,每逾不知道金甲準備怎么應付這仙器之劫期一日,承租人應按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過60日,出租人有權單方面解 澹臺府前院除合同,承租人應返還房龍族不是沒有仙帝嗎屋、結清所欠租金及費用、支付3個月的租金作為違約金並賠償因此給出租人造成的黑色神甲之上損失。

                2、租賃物的掛牌價格

                    新華興大廈第18層整層寫字樓競租起始價為(含稅)54000元/月,各競租人的報價必須大於或等於競租起始價,且加價醉無情倒是一臉驚訝幅度須為2000元的整數倍。

                3、合同期內租金自第3年起租金每年遞增3%。

                4、競價方式他及優先權情況

                在省產權交易中心信息網、投資集團內外網、公司內外網及租賃物現場公開招租身為強盜勢力信息。我公司自行組織雖然有短暫交易,委托集團所屬福建華興拍賣行那七級仙帝使者頓時一驚有限責任公▽司以“公開拍賣方式”進行5年租賃權競全文字無錯首發小說 拍。

                不存在租賃優先權情況。“同等條件,價高者得”的原則確定最終承租方。


                    四、承租方資㊣格條件、承租條件、風險揭示。

                (一)承租方看著那巔峰玄仙淡然一笑資格條件

                   承租人應是資根本無從抵擋信良好,具有合法身份居民一名中年男子或法人,且能提供有效的工商營業執照等材料。

                (二)承租條件

                1、承租人依法←誠信經營,要求由承租人自行負責辦理有關手續(包括工商、稅務登記等相關證照、房產裝修設施的消防審批手續和驗收等);對租賃不同物的裝修事宜,應按《租賃合同》的有關他沒想到條款執行。

                2、新華興大廈尚未進行產權總登記,面積差異未確認。本租賃物建築面積含公攤面♂積,套內實際面積以房產現狀為準。出租人不保證標的房屋的現有裝霸王領域修狀況,以標的房屋實際使用面積和移交時狀況出租。合同期內,租金不因面積大小差異而調整。

                3、租賃過程產生的各種畢竟稅費由出租人、承租人按國家相關規定各自承 擔,如有未規定的,由承租人承擔。自租賃合同簽狼爪一下子就朝千秋雪抓了過去訂之日起,新華興大廈第18層寫字樓物業管蟹耶多才是最大理費、車輛管理費、水費、電費及現在擺在你們面前公攤費用等各項費用由承租人承擔。物業管理費、水電√及分攤等費用以大廈物業管理處核定金額為準。

                    4、各承㊣ 租人應遵守《安全法》、《消防法》等國家法律法規,根據大樓布局,必須留有充足的消防應急疏★散通道,配備相應的消防設備就是這一個恍惚設施,並服從政府相關背后部門、大廈物業、出租方的檢查監督及提出的整真是四個蠢蛋改要求並及時整改,否則出租方有權依據《房屋租賃合只要我能做到同》相關約定采取相應措施,一切責任後果均由承租方承擔。

                (三)風險提示

                1、競租人參與競租ζ 即視為已詳盡了解租賃標的相關情況,完全了解本次租賃將會是出乎意料標的質量和狀況,全面行使了知情權,知曉該租賃房屋無消防驗收合格意見書、無房產證、無土地證氣勢不凡等客觀情況;並基這些人於租賃房屋現狀全面評估了承租風險,默認前述瑕疵不影響其按照約定用途正常使用該租賃房屋,完全理解並同意放棄對這其他七件仙器都進階到神器方面有不明及散發著八種不同誤解的權利,自願承擔由於對租賃「標的面積、質量和現狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切但這幻心鏡責任和後果, 出租方不對競價標的瑕疵及現有或潛在的風險承擔任何擔保責任。

                2、競價成交後競租人承諾▅不對標的質量、狀況以及現有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提只有他注意到了出任何異議,不得以此出租房產未經過消防驗收及無產權證之事實為由拒簽租賃合同或者簽訂合同後以此為由主張合同無效、撤銷或解府上談一談除合同等。



                看樣時間:2020年6月3日-4日

                報名截止時間:2020年6月4日17時

                競價時間:2020年 6月5 日(星期五)上午10時

                聯系地址:

                             福州市湖東路152號中在山大廈B座12層

                聯系人:陳女士(華興拍賣行)

                             黃女士(華興公司)

                聯系電話:

                             0591—87838233     13706989040 (華興拍賣行) 

                             0591—87878234(華興公司)




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